Her sabah kuş sesleriyle uyanacağınız, yemyeşil doğanın içinde huzuru yaşayacağınız eşsiz bir villa sizi bekliyor...
Şehrin stresinden uzaklaşırken konforunuzdan ödün vermek istemiyorsanız, 24 villadan oluşan butik sitede yer alan bu özel villa tam size göre!
Villa Özellikleri
• Net 175 m², 225 m² brüt
• 3 Oda, 2 Salon,
• Şömine
• 2 Banyo,
• 1 WC
• 1 Mutfak,
• 1 Kitchnette
• 300 m² arsa payına sahip 300 m² bahçe içinde,
• Üst kat teras, bahçe ve bahçe teras • Orman ve Yeşilliklerin içinde,
• Açık yüzme havuzu, • 24 İkiz villadan oluşan butik site sakinliği,
• Açık otopark, STATİK ÖZELLİKLER Binalarımız Grovak Zemin üzerine oturmuştur. Grovak Zemin (Kayalaşmış Zemin) depreme en dayanıklı zeminlerden biridir. İnşaatlarımızın temeli Grovak Zemin üzerine oturtulmuştur.
Mütemadi Temel kullanılmıştır. Genellikle inşaatlarda, temel kolonlarla inşaa edilir. İnşaatımızda güvenlik amacıyla çepeçevre (sürekli) temel kullanılmıştır.
1.Kat çepeçevre ( 3 cephesi) Perde Duvardır. Perde Duvar, tümüyle betonla kaplanmış (tuğla kullanılmamış) duvar demektir. 1. Katlarımızın 3 cephesi Perde Duvarla yapılmıştır. Depremlerde hemen hemen hiç hasar görmeyen duvar tipidir.
Köşelerdeki bütün kolonlar L-Perde Kolondur. Farklı yönlerden gelebilecek deprem yükleri hesap edilerek, kolonlarımız L şeklinde imal edilmiştir. Genellikle inşaatlarda kare veya dikdörtgen kolonlar kullanılmaktadır.
İnşaatımızdaki diğer bütün kolonlar Perde-Kolondur. Perde Kolon, deprem yüklerine mukavemeti en çok olan kolon tipidir. Kesit oranı 5/1 den daha büyüktür.
Normal kat döşemelerinde 14 mm kalınlığında φ14 Nervürlü Demir kullanılmıştır. TEKNİK ÖZELLİKLER Sıva altı elektrik kabloları Siemens markadır. Şap altında özel kılıf içinde her bir radyotöre kollektörden ayrı ayrı gidip istenilen radyatörün ısınmasını sağlayan borular Wesbo markadır. Kollektörlerde ECA vanalar kullanılmıştır. Kazan dairesine konulacak boyler yada güneş enerji sisteminden alınacak sıcak su sistemi Wesbo borular ile tüm musluklara dağıtılmıştır. Duvarlarda Yurtbay şirketinin Bartın üretimi izolasyon tuğlası kullanılmıştır. Çatıda 5 cm kalınlığında ve 18 dansite yoğunluğunda straforlar ısı izalosyonunu mükemmelleştirmek için kullanılmış ve çatıların üstü Bordoline (İtalya) marka shingle’la kaplanmıştır. (Çatılar bakım gerektirmektedir)
Toprakla teması bulunan zeminlerde ısı izalasyonunu sağlayabilmek için şap içinde perlit kulanılmıştır. İç mekanlarda sıva üstüne ve tavana alçı macun çekilip boyaya hazır hale getirilmiştir. Doğramalarda Empriye edildikten sonra Hemel marka özel ahşap boyasıyla boyanmış 1. Sınıf Çam kullanılmıştır. Camlar 4+4 Isıcamdır. 110 m2 yüzme alanı olan taşmalı havuz yapılmıştır. Çocuk oyun alanları, Amfitiyatro, spor, gezi, toplantı alanları ve yeşil alanlar arazi toplamının %85 ini oluşturmaktadır. Sürekli temiz su sağlayan su kuyusu ve hidroforlu su deposu. Merkezi uydu yayını ve hazır telefon tesisatı. ‘’Evler Birer Birer Yuva olur’’
Kw Aktif Team bu mülkün pazarlamasında tek yetkilidir.
